烟台瓷砖粘结剂-如何看待预拌砂浆的价格

如果看待烟台预拌砂浆的价格?
    预拌砂浆按性能可分为普通预拌砂浆和特种砂浆。普通预拌砂浆主用用于砌筑、抹灰、地面及普通**工程。而特种预拌砂浆是指具有特种性能要求的砂浆。《预拌砂浆》标准收纳了目前技术比较成熟、有相应产品标准的八种特种干混砂浆，它们是：烟台瓷砖粘结剂（瓷砖粘结剂砂浆）、界面处理砂浆、自流平砂浆、特种**砂浆、**地坪砂浆、灌浆砂浆、外保温粘结砂浆和抹面砂浆。
   （1）干混砂浆材料成本和费用的构成
　　尽管普通干混砂浆原材料成本低于现场拌制砂浆，但由于干混砂浆是工厂化生产，不可避免地要有设备投入，场地费、人工费、运费等以及必要的利润、税收，其综合成本肯定要比现场拌制砂浆高的多。
   （2）使用预拌砂浆对工程造价的影响
　　预拌砂浆推广的较大阻力来自于经济方面的压力，施工单位采购预拌砂浆的成本必然**现场拌制的砂浆。对现场拌制砂浆，地区对施工单位仅征收3.41%的营业额，而砂浆的加工成本大大低于预拌砂浆。据目前的市场情况，普通干混砂浆的出厂价约为210元/t，比传统砂浆平均高60元/t（传统普通砂浆为105元/m3）。按每平方米建筑需使用砂浆0.165m3计算，增加成本17.32元/m2。在平均施工面积几十万平方米左右的住宅工程中，工程总造价从表面上看可能会相差数百万元。
　　但是，散装干混砂浆在运输和使用过程中处于全封闭状态，没有损耗，而现场拌制砂浆存在着包装水泥5%的损耗，剔除6%的砂含水率和5mm以上筛余部位5%~10%，石灰膏因体积计算而产生的8%~15%损耗，以及现场材料实际吨位不足等情况。据此测算，使用预拌砂浆可给建筑工程带来36.80元/m3的隐性利润。因此，使用散装干混砂浆的实际费用比现场拌制砂浆增加105元/m3 —36.80元/m3=68.2元/m3。建筑面积成本上升68.2元/m3×0.165m3/m2 =11.25元/m2 。如果再考虑节省现场搅拌人工50%、电费30%，使用预拌砂浆，使用预拌砂浆，特别是散装干混砂浆，砂浆实际使用量比理论计算减少20%左右等因素，使用预拌砂浆与现场拌制砂浆相比，实际造价提高得非常有限。
　　由于使用预拌砂浆所带来的材料浪费减少、损耗降低、节省人工等好处在合同中不能得到充分体现，又缺乏实践体会，如仅从价格上比较，使用方是不情愿使用预拌砂浆的。
　　使用干混砂浆每平方米建筑面积可节约能源2.6kg标煤，减排二氧化碳38.7kg。为了能源节约和环境保护，职能部门应深入分析使用预拌砂浆对工程造价的影响，“解刨麻雀”，对使用预拌砂浆的“人工、材料、机械”耗量进行实测，以**更经济合理的政策。对生产企业在经济上予以支持，鼓励建筑工程中使用散装干混砂浆。
　　生产企业、业主和承包商应勇于承担起社会责任，增强节能减排意识，加强管理和成本分析。通过具体工程实例分析，对使用预拌砂浆的工程，进行工程实际发生的材料耗量、人工耗量、工程进度和质量等全面测算和分析，做到心中有数。
　　
　　
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